Un rapporto di Zoopla indica che, un numero significativo di acquirenti di case nel Regno Unito, pagherà in contanti per l’acquisto della propria proprietà.
Gli acquirenti in contanti costituiscono il 32% degli acquirenti in tutta la nazione, quindi un notevole salto rispetto alla quota media del 20% che hanno detenuto negli ultimi cinque anni, secondo quanto ha affermato il portale immobiliare online.
Questi dati rappresentano gli acquirenti di tutte le fasce di prezzo del mercato, ma un acquisto in contanti è in genere un lusso più facilmente disponibile per quelli più ricchi.
Il mercato immobiliare del Regno Unito, in particolare nella fascia più alta, dove le proprietà costano un minimo di 1 milione di sterline (1,21 milioni di dollari), ha avuto un notevole aumento degli acquirenti in contanti nell’ultimo anno, secondo quanto ha affermato un’agenzia di acquisto nazionale del settore immobiliera luxury.
Questo aumento è stato guidato da tassi di interesse meno favorevoli e, poiché è improbabile che diminuiscano a breve, continuerà nel 2024 – ha detto tale agenzia.
Tuttavia, coloro che dipendono dai mutui – e che stanno già lottando contro gli alti tassi di interesse – avranno un altro ostacolo se il numero di acquirenti di contanti continua a crescere.
La presenza di più acquirenti in contanti potrebbe creare ulteriori sfide per quelli che fanno affidamento su un mutuo, poiché alcuni venditori preferiscono le transazioni in contanti per la loro natura senza catene e, questo spesso si traduce in un processo di vendita complessivamente più veloce.
I prezzi degli immobili, che erano aumentati del 9,2% un anno fa, oggi sono scesi dell’1,1% e diminuzioni dei prezzi su base annua sono state registrate nell’80% dei mercati immobiliari del Regno Unito.
L’alto costo del prestito non sta solo spingendo più acquirenti a scegliere di finanziare i propri acquisti in contanti, ma sta anche raffreddando rapidamente i prezzi delle case in tutto il Regno Unito, determinando il “rallentamento più drammatico della crescita dei prezzi dal 2009”, ha detto Zoopla.